Aktualizováno 5. 10. 2026
Nová zelená úsporám 2026: bezúročný úvěr a co nyní platí
Žádosti o posouzení projektů běží od června. K 5. říjnu už oficiální seznam poskytovatelů odkazuje na bezúročný úvěr od Buřinky. Schválení projektu SFŽP a schválení úvěru finanční institucí jsou dvě samostatná rozhodnutí.
Co je spuštěné k 5. říjnu 2026
Od 25. června lze podávat žádosti o NZÚ Light a projekty k posouzení pro bezúročný úvěr. Dne 16. září stát zveřejnil podmínky pro zapojení bank a stavebních spořitelen a schválil prvních 860 žádostí o kompenzaci úroků a nákladů. To samo o sobě neznamená, že žadatelé už mají vyplacený úvěr.
K 5. říjnu 2026 odkazuje oficiální seznam poskytovatelů SFŽP na bezúročný úvěr od Buřinky. Její produktová stránka popisuje žádost přes George nebo poradce a před konečným podáním vyžaduje kladné Rozhodnutí ministra. O poskytnutí úvěru samostatně rozhoduje finanční instituce podle úvěruschopnosti žadatele; schválení projektu SFŽP úvěr nezaručuje. Nabídku dalších institucí a konkrétní podmínky ověřujte u příslušného poskytovatele.
Podmínky platné k 26. září 2026
Kolik lze čerpat a co znamená „bezúročný“
Peníze půjčuje banka nebo stavební spořitelna. Úroky a související náklady za žadatele hradí stát prostřednictvím SFŽP; žadatel splácí jistinu. Výše podpory se odvíjí od schválených opatření, nikoli automaticky od maximální částky v tabulce.
| Typ domu | Dílčí renovace | Komplexní renovace |
|---|---|---|
| Rodinný dům | až 750 000 Kč | až 2 000 000 Kč |
| Bytový dům (SVJ či družstvo) | až 250 000 Kč na byt | až 750 000 Kč na byt |
U běžných žadatelů je minimální úvěr 100 000 Kč. Pro příjemce NZÚ Light platí zvláštní pravidla dofinancování. Délka zvýhodnění závisí na částce a typu domácnosti; možnost až 25 let je vyhrazena vymezeným zranitelným domácnostem u komplexní renovace, nikoli všem žadatelům.
Úvěr lze použít na fondem schválená energetická opatření, například zateplení, výměnu zdroje tepla, fotovoltaiku či rekuperaci. Běžné stavební úpravy mimo schválený rozsah je potřeba v rozpočtu oddělit. Ověřte limity konkrétního opatření a výjimky v oficiálních dotazech NZÚ.
Dvě odlišné cesty
Nejdřív ověřte, do které skupiny patříte
Zranitelné domácnosti
Program uvádí přímou zálohovou podporu NZÚ Light, včetně pomoci poradce s naplánováním renovace, renovačním pasem a administrací žádosti. Schválenou renovaci lze za stanovených podmínek také dofinancovat bezúročným úvěrem. Nárok je nutné ověřit podle závazných podmínek.
Ostatní domácnosti, SVJ a družstva
Projekt se nejprve předkládá SFŽP k posouzení. Po kladném rozhodnutí žadatel jedná se zapojenou finanční institucí. Ta samostatně posuzuje úvěruschopnost a rozhoduje o poskytnutí i konečné výši úvěru; schválení projektu není příslibem úvěru.
Potřebné podklady
Renovační pas není povinný pro každý typ projektu
Částečná renovace nebo dílčí opatření: podle oficiálních informací je podkladem k žádosti renovační pas, který zajišťuje energetický poradce NZÚ.
Komplexní renovace rodinného domu: žadatel místo renovačního pasu dokládá dva průkazy energetické náročnosti budovy, jeden pro stav před renovací a druhý pro předpokládaný stav po ní.
Vyhledat energetického poradce NZÚPraktický postup
Od prvního posouzení k realizaci
- 01
Energetická konzultace
Poradce ověří vhodnou cestu podpory a určí potřebný energetický podklad.
- 02
Technický rozsah stavby
Na domě je třeba ověřit stav fasády, střechy, vlhkost, okna a návaznosti jednotlivých opatření.
- 03
Projekt a posouzení SFŽP
Žadatel podá požadované dokumenty elektronicky a vyčká na rozhodnutí o způsobilosti projektu.
- 04
Financování a smluvní rozsah
U bezúročného úvěru následuje posouzení bankou. Teprve poté má být potvrzen rozsah, cena a harmonogram realizace.
- 05
Realizace a doložení
Práce se provedou podle schváleného řešení a průběh i výsledek se dokumentují podle podmínek programu.
Co v procesu řeší JAKOS
JAKOS je stavební partner pro technické posouzení a realizaci. Pomůžeme určit proveditelný rozsah, připravit podklady pro nacenění, sladit pořadí prací a po odsouhlasení stavbu provést.
- prohlídka objektu a fotodokumentace
- rozsah zateplení, střechy a návazných prací
- orientační nebo položkový rozpočet
- etapizace a harmonogram realizace
- koordinace bourání, výkopů a dokončení
- doložení skutečně provedeného rozsahu
JAKOS negarantuje přiznání podpory ani úvěru. Renovační pas a energetické dokumenty musí zpracovat osoba oprávněná podle aktuálních pravidel programu.
Před první konzultací
Pět podkladů, které urychlí rozhodnutí
- adresa a základní popis domu včetně roku výstavby nebo poslední větší rekonstrukce
- fotografie fasády, střechy, oken, technické místnosti a míst s vlhkostí
- existující projekt, PENB, pasport, energetické vyúčtování nebo dřívější posudky
- seznam problémů, které chcete řešit, a požadovaný termín realizace
- orientační investiční rámec a informace, zda chcete renovovat najednou, nebo po etapách
Jižní Morava · Olomoucký kraj · Vysočina
Pravidla NZÚ jsou celostátní; rozsah stavby řešte podle konkrétního domu
V Brně a na jižní Moravě, v Olomouckém kraji i na Vysočině platí stejná pravidla programu. Cena a pořadí prací se však liší podle stavu konstrukcí, přístupu na stavbu, oken, střechy a detailů fasády. JAKOS pro tyto lokality připravuje stavební rozsah a realizaci; o energetickém posouzení a financování rozhodují příslušní odborníci a instituce.
Autor: technický tým JAKOS Building · Aktualizováno 5. 10. 2026 · Zdroje: podmínky příjmu žádostí, oznámení o spuštění úvěrů a aktuální přehled programu NZÚ.